Montant de votre Impot sur le revenuType d'investissement projetéStudioT2T3Selon valeur moyenne 4 000 € / m2Durée d'engagement de location6 ans9 ans12 ansMontant annuel deficalisable sur 6 ansMontant annuel deficalisable sur 9 ansMontant annuel deficalisable sur 12 ansFrais de notaire 2,5%Montant de l'opérationFrais de garantieMontant à financerApport personnelMontant de prêtDurée du pretMensualité hors assuranceRentrer le montant du prêt dans le calculateur à droite avec un taux et une durée et reporter la mensualité obtenueMensualité avec assuranceSurface habitableSurfaces annexesSurface annexe pinel (champs caché)Surface utileSurface utile pondéréeCoefCoef SU pondéréCoef appliquéCoef appliquéLoyer plafondLoyer plafond pondereLoyer plafond coef maxLoyer plafond coef maxEconomies d'impots mensuels (sur engagemnt 6 ans)(Montant de l'opération) X (avantage Pinel) / (durée) *Economies d'impots mensuels (sur engagemnt 9 ans)(Montant de l'opération) X (avantage Pinel) / durée)Economies d'impots mensuels (sur engagemnt 12 ans)(Montant de l'opération) X (avantage Pinel) / (durée)Gains réels mensuelsLoyer + économies d’impôtsCharges mensuellesCharges moyennes : 13% du loyerFoncierFoncier moyen mensuel : 1.35 du loyerTotal charges mensuellesEffort d'épargne mensuel(Total des charges) - (Total des avantages & loyers) * L'addition de vos avantages fiscaux Outre Mer sont plafonnés à 18 000 € / an.
